Sprzedaż działek

Nie jesteśmy pośrednikiem!
Oferujemy bezpośrednio do sprzedaży działki pod zabudowę jednorodzinną, nie powstanie tutaj osiedle.

Działki znajdują się przy ul. Długiej w spokojnej miejscowości Zakrzewo pod Poznaniem. Posiadają różnorodną powierzchnię od 756 do 1261 m2. Cena m2 to 270 zł.

Wszystkie działki posiadają wydane ważne bezterminowo warunki zabudowy,  niezbędne media w tym: woda, ścieki, prąd i gaz znajdują się w ulicy Długiej (zapewnienia podłączenia w warunkach zabudowy).

Dane szczegółowe działek:
179/3 szerokość 29,13m, długość 35m, powierzchnia 933m2
179/5 szerokość 21,6m, długość 35m, powierzchnia 756m2
179/6 szerokość 21,6m, długość 35m, powierzchnia 756m2
179/9 szerokość 23,0m, długość 35m, powierzchnia 805m2
179/10 szerokość 36,0m, długość 35m, powierzchnia 1261m2

Mapa zasadnicza w pliku pdf do pobrania tutaj: Mapa zasadnicza

Dojazd i okolica

Atutem lokalizacji działek w Zakrzewie jest możliwość dogodnego dojazdu z Poznania przebudowaną, dwupasmową ulicą Bukowską, który zajmuje około 10 minut. Kolejnym plusem jest możliwość dojazdu zachodnią obwodnicą Poznania S11 i zjazd na węźle Poznań Ławica lub Dąbrówka. Co ważne droga s11 jest na tyle blisko, aby móc szybko dojechać, jednak jest na tyle oddalona od działek, że nie jest absolutnie uciążliwa.
Widok szczegółowy lokalizacji działek:

Widok ogólny lokalizacji działek

Działki położone są w spokojnej miejscowości Zakrzewo, z dala od zgiełku miasta, jednakże na tyle blisko, aby móc codziennie bez stresu do niego dojeżdżać. Zakrzewo znajduje się około 14 km na zachód od centrum Poznania, a tylko około 4,5 km od granicy miasta, sąsiaduje z niezmiernie modną w ostatnim czasie Dąbrówką, gdzie niedawno deweloper Linea zbudował Osadę Leśną, a Nickel osiedle Księżnej Dąbrówki.

Zakrzewo terytorialnie leży na terenie gminy Dopiewo w powiecie poznańskim.

Ogromnym atutem lokalizacji naszych działek jest możliwość obcowania z przyrodą w pobliskim lesie, nad pobliskim jeziorem Lusowskim i Niepruszewskim, a także w Wielkopolskim Parku Narodowym.

W samej miejscowości znajduje się publiczne przedszkole, kościół, sklepy spożywcze, a w pobliskiej Dąbrówce małe centrum handlowe.  W okolicy znajdują się aż trzy szkoły podstawowe w tym jedna niepubliczna i jedno nowoczesne gimnazjum.

Wyświetl większą mapę

Wydane szczegółowe warunki zabudowy

Wszystkie działki, które mamy w ofercie posiadają wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę domów mieszkalnych jednorodzinnych.

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

- Frontowa obowiązująca linia zabudowy: 6,0 m od granicy z drogą.

- Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego max 200,0 m2

- Wysokość kalenicy max 9,0 m

- Szerokość elewacji frontowej pojedynczego budynku max 16 m

- Ilość kondygnacji naziemnych: 2 w tym poddasze

- Rodzaj dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o połaciach zbiegających się symetrycznie w kalenicy, pokrycie: dachówka lub dachówkopodobne.

- Kąt nachylenia głównych połaci dachu: 30°-45°